Niepowtarzalny widok z okna, ekstrawaganckie elementy wystroju wnętrz, basen bądź sala kinowa to niektóre z wyróżników nieruchomości zaliczanych do klasy premium.

Premium Real Estate  – czyli nieruchomości o wysokim standardzie to dość szybko rozwijająca się półka na rynku nieruchomości. Według statystyk udział tego typu mieszkań jest niewielki, jednak budynków spełniających wysokie standardy jeśli chodzi o lokalizację, architekturę, wyposażenie wnętrz lub zastosowane nowoczesnych technologii, poszerza się. Dokonując przeglądu ofert sprzedaży apartamentów, loftów, penthousów bądź rezydencji z runku pierwotnego czy wtórnego, można odnaleźć 10 najczęściej występujących wyróżników, które świadczą o prestiżu nieruchomości  zaliczając je do klasy premium.

1. Urzekający widok za oknem

Niezwykła panorama miasta widoczna dzięki oknom sięgającym od sufitu do podłogi lub całym przeszklonym ścianom w apartamentach i penthousach znajdujących się na najwyższych piętrach. Ceny nieruchomości w tak zaprojektowanych apartamentowcach wzrastają wraz z piętrem, a te które znajdują się na samym szczycie  mogą osiągnąć cenę nawet o jedną trzecią droższą od położonych na najniższych piętrach. Przykładem może być unikalny widok z dachu Apartamentowca przy Dworcowej 13 w Bydgoszczy, z którego rozpościera się widok zarówno na Operę, starówkę, most Uniwersytecki.

Innym przykładem mogą być w mieszkania położone w Gdańsku w budynkach w pobliżu Motławy oraz w okolicach ul Długiej. pośrodku tętniącego życiem Centrum miasta.

2. Budynek zaprojektowany przez znanego architekta

Kolejnym z wyróżników akcentującym prestiż miejsca, w którym będzie znajdowało się nasze lokum może być to, że budynek został zaprojektowany przez znanego architekta.

3. Zgodnie z feng-shui

Przykładem nieruchomości, w której  pochodząca ze wschodu sztuka planowania przestrzeni znalazła swoje uznanie jest dom w podwarszawskim uzdrowisku – Konstancinie. Działka została tak wykorzystana, aby dom był jak najlepiej na niej zlokalizowany. Właściwie zaaranżowano wnętrza wszelkich pokoi i pomieszczeń, gdyż według zasad feng-shui zdrowie, szczęście, miłość i bogactwo uzależnione są od otoczenia, w jakim przebywamy.

4. Nietypowy element wystroju

Kolejnym z wyróżników prestiżowych nieruchomości może być także unikalny element wystroju wnętrza.  Aby zaakcentować niepowtarzalność wystroju można posunąć się do wszelakich rozwiązań np. jedna z warszawskich nieruchomości jest tak zaaranżowana iż w środku domu rośnie drzewo – w reprezentacyjnym holu, który płynnie przechodzi w salon, dzięki czemu mogą go podziwiać zarówno domownicy, jak i ich goście.

5. Kominek

Kominek także stanowi nadaje nieruchomości efektowny wystrój, ponadto jest źródłem ciepła. Kominek stanowi przeważnie centralny punkt w salonie, gdyż w tym pomieszczeniu zazwyczaj skupia się życie rodzinne i towarzyskie. Jego odbudowę dostosowuje się do aranżacji wnętrza. W stylowych rezydencjach spotkać można kominki obudowane portalowo, oparte na typowych klasycznych wzorcach, z gzymsami, pilastrami stanowiącymi dekorację. Popularny jest też styl rustykalny, w którym następuje połączenie drewna i cegły lub kamienia polnego. W nowoczesnych aranżacjach obudowa ma często prostą formę, którą może wyróżniać kolor użytego kamienia.

6. Domowe SPA

Nierzadko występującym elementem nieruchomości klasy premium są też przestronne i starannie wykończone pokoje kąpielowe, w których znaleźć można wysokiej jakości wannę z hydromasażem bądź sanitariaty wyróżniające się  ze względu na niepowtarzalny kształt, markę czy zastosowaną technologię. Niekiedy w apartamentach przestrzeń do relaksu z basenem lub jacuzzi umieszczona jest np. na dachu budynku – tarasie należącym wyłącznie do danego lokalu.

W innych nieruchomościach o klasie premium świadczą wspólne dla mieszkańców strefy obejmujące darmowy basen, salę fitness, jacuzzi, saunę oraz wewnętrzny ogród wraz z placem zabaw. Tego typu udogodnienia zapewnia m.in. budynek przy ul. Filmowej na bydgoskim osiedlu – Bartodzieje Małe.

7 . Master bedroom

To wyodrębniona, wyłącznie prywatna część właścicieli domu składająca się z głównej sypialni, łazienki i garderoby. Tego typu kompleks pokoi staje się u nas coraz popularniejszy. Tak nazwaną część prywatną domowników ma co piąta nieruchomość klasy premium wystawiona na sprzedaż.

8. Domowe kino

Sala kinowa wyposażona w wysokiej jakości sprzęt to świetna rozrywka, ekstra forma spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Pokój kinowy wyposażony jest z reguły w odpowiednią instalację audiowizualną i elektryczną – projektor i ekran  lub też wielko -calowe telewizory. Taki sprzęt montowany jest z reguły w salonach, lecz najlepiej by kino domowe wydzielone zostało osobne pomieszczenie.

9. Wjazd z garażu podziemnego do mieszkania

Ciężko oszacować, w ilu nieruchomościach istnieją zamontowane windy, które umożliwiają wjazd z garażu bezpośrednio do apartamentów, które położone na ostatnich piętrach. Niemniej jednak jest to niezwykle komfortowe oraz kosztowne rozwiązanie, które świadczy niewątpliwie o prestiżu nieruchomości.

10. Zaawansowany system sterowania

Elementem wyróżniającym co czwartą nieruchomość z grupy Premium Real Estate jest zaawansowany system technologiczny pozwalający na sterowanie światłem, ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, alarmem czy roletami i zasłonami za pomocą aplikacji w smartfonie lub tablecie. W wielu apartamentach i domach jest to inteligentny system zarządzania, często typu HMS (Home Management System), który ma szereg użytecznych funkcji.